So macht Hausverkaufen und Vermieten Spaß!

Wir haben die Kompetenz - profitieren Sie davon
Ob Eigenheim oder Eigentumswohnung: Für Sie ist der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie meist eine einmalige Angelegenheit. Vielleicht fällt sie sogar in eine schwierige Ausnahmesituation. In jedem Fall sind wir rundum für Sie da.

Wir - Ihr Team von Immobilen Werning - beantworten die Fragen, die sich Ihnen stellen:

• Welchen realen Wert hat mein Haus oder meine Wohnung überhaupt?
• Wie erziele ich den bestmöglichen Verkaufspreis oder Mieterlös?
• Was ist nötig, um den Verkauf/die Vermietung abzuwickeln?
• Wie kann ich die Bonität des Käufers/Mieters überprüfen?
• Was ist beim Notarvertrag zu beachten?
• Wie geht es nach dem Verkauf weiter?

Für Verkäufer und Vermieter gilt:
Professionelle Präsentation - gedruckt oder online
Wir erstellen zielgruppengerechte, ausführliche und attraktive Exposés mit allen wichtigen Angaben sowie Grundrissen und Bildmaterial. Ohne diese zeitgemäße Präsentation ist eine erfolgreiche Vermarktung kaum noch möglich.

Auch wenn die Tageszeitung für den regionalen Markt immer noch ein geeignetes Medium darstellt, haben die elektronischen Medien längst neue Vermarktungswege  geschaffen. Immobilien Werning nutzt die elektronischen Medien von Anfang an und präsentiert alle Objekte - perfekt dargestellt - auf den wichtigsten Internet-Portalen:

www.immobilienscout24.de   www.kalaydo.de   www.immonet.de   www.immowelt.de  www.my-next-home.de und natürlich auf unserer homepage: www.immobilien-werning.de

Das "Rundum-sorglos-Paket für Ihre Vermietung
Mit unserer langjährigen Erfahrung im Vermietungsgeschäft - sei es im privaten oder gewerblichen Bereich - sind wir in der Lage, für eine schnelle und komfortable Umsetzung Ihrer Wünsche zu sorgen.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
Wir arbeiten ständig am Objekt und Sie erhalten von uns regelmäßig Informationen zum aktuellen Stand der Vermietungsphase.

Das dürfen Sie bei unserem kompletten Leistungspaket von uns erwarten:

• Insertionen in den Tageszeitungen,
• die Präsentation im Internet,
• die Aufbereitung eines aussagekräftigen Exposés,
• die Durchführung der Besichtigungstermine,
• Organisation und Durchführung von "open-house"-Terminen oder
• die Bonitätsprüfung der Mieter

Mietvertrag - wir prüfen, ob Ihr Mieter solvent ist
Haben wir einen Mieter für Ihre Immobilie gefunden, prüfen wir seine Bonität. Selbstauskunft, Verdienstnachweis und der persönliche Eindruck sind hierbei die ersten Kriterien. Die Vermieterschutzkartei Deutschland und die Schufa sorgen dann für sichere Informationen. Die Ausfertigung des individuell auf Ihr Mietobjekt abgestimmten Mietvertrages und die Organisation der Übergabe gehören ebenfalls zu unseren Aufgaben.

Neu!! Die Kautionsbürgschaft von Eurokaution
Jetzt neu für Mieter und Vermieter ist die Eurokaution, die wir unseren Kunden ab sofort anbieten.

Der Mieter sichert seine Kautionszahlung durch eine Versicherung ab. Das bringt ihm in der Phase des Umzugs einen Liquiditätsvorteil. Er kann in Ruhe seine Kaution ansparen, oder aber auch die Eurokaution während der gesamten Mietzeit in Anspruch nehmen. Das kostet ihn einen jährliche Beitrag. Der Vermieter ist während der gesamten Laufzeit geschützt. Er erhält den Kautionsschutzbrief und behält ihn bis die Kaution gezahlt wird, bzw. für die gesamte Mietzeit. Mieter mit der Kautionsbürgschaft sind auch von Eurokaution auf ihre Bonität geprüft. Bei einem Leistungsanspruch gegenüber dem Mieter  wird dem Vermieter der fällige Betrag von der Grundeigentümer-Versicherung auf erstes Anfordern ausgezahlt. Die Voraussetzungen für die Forderungsübernahme sind die gleichen, wie für die Inanspruchnahme der herkömmlichen Mietkaution. Für den Vermieter ist die Kautionsbürgschaft absolut kostenlos.

Weitere Informationen erhalten Sie unter

www.eurokaution.de oder rufen Sie uns an: 02223-90 37 30

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>>> Beratung, Bewertung, Verkauf, Vermietung: Alles über unseren Immobilienservice für Verkäufer und Vermieter (PDF)!